广东昊天祥拍卖行有限公司

拍卖公告

受委托，我司定于2016年11月3日下午3时，在中国拍卖行业协会网络拍卖平台http://pm.caa123.org.cn公开拍卖以下标的物：

深圳市宝安区沙井街道办万丰路东侧棕榈堡花园2栋036号房产（建筑面积：91.8㎡）【案号：（2016）粤0111拍卖字第00082号】起拍价：3994493元；保证金：399449元

标的展示：自拍卖公告见报之日起    标的展示地点：标的物现场

标的物情况说明及费用承担的约定：

1、本次拍卖为不清场拍卖（即：拍卖后委托方不交付钥匙、不交付场地）；

2、本拍卖标的物按现状拍卖，深尊量行评字第【2016】J05001号房地产估价报告书仅作参考，估价报告与实际现状有误差的以实际现状为准，因误差产生的风险由买受人承担；

3、竞买人竞买前应详细了解标的物实际状况，如参与竞买即表示接受标的物现状，因此产生的风险由买受人承担；

4、标的物可能存在拖欠物业管理费、水电费等费用，因上述费用产生的风险由买受人承担；

5、拍卖及过户如生产税、费、金（包括但不限于土地出让金、契税、手续费、登记费等）等费用均由买受人承担；

6、标的物的实际面积以房管部门最终确定的面积为准，拍卖款不赔不退；

7、拍卖标的物正在出租，服装店租赁期限至2018年，发型店租赁期限至2019年4月30日，租赁人在同等条件下具有优先购买权；

8、竞买人应具有拍卖标的物所在地购房政策规定的购房资格，拍卖成交后因不符合规定导致的后果和风险由买受人自行承担；

9、是否存在其他瑕疵，法院未核实。

有意竞买者请将竞买保证金汇入法院指定账户【户名：广州市白云区人民法院，账号：44067801012001120，开户行：农业银行广州新市支行，缴款必须注明拍卖案号：（2016）粤0111拍卖字第00082号。上述拍卖标的保证金交纳时间： 11月1日16时前，以保证金到账为准，并于11月2日16时前联系我司办理竞买登记手续。

委托法院：广州市白云区人民法院   监督电话：020-83008095

深圳市公共资源拍卖中心：深圳市福田区福中路17号国际人才大厦6楼  0755-82095661

人民法院诉讼资产网网址：rmfysszc.gov.com

广州市白云区人民法院网址：byfy.by.gov.com

公司地址：深圳市福田区红岭中路南国大厦1栋20楼BC座

联系电话：李先生 13823295554  魏先生 13603065345

传真：22217633