广东光德拍卖有限公司将于2019年12月30日10时起至2019年12月30日15时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台(网址http://zc-paimai.taobao.com)对河源市宝源山庄地段威尼斯别墅A1-05号；项目进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

一、竞价标的物：河源市宝源山庄地段威尼斯别墅A1-05号四层，带阳台花园（不含家私）；房地产权证：粤房地证字第C4074871号；（本次竞价标的物信息请见发布的相关内容）。

二、重大事项披露：  标的建筑面积为：545.85㎡，用途：别墅；土地使用年限：至2073年1月9日止；该标的物按现状拍卖；拍卖成交后，买受人应在成交之日起7个工作日内付清全部成交价款及佣金。拍卖佣金为成交价的5%

三、起拍价格：

      起拍价：4,990,000元，保证金：500,000元，加价幅度：10,000元或其整倍数。保留价:无。

四、竞买人应具备条件：    竞买人应符合国家相关法律、法规的规定      。

五、竞价保证金及竞价款余款：

a)  项目竞价前，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。b)  竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入广东光德拍卖有限公司指定账户，

(户名：广东光德拍卖有限公司，开户机构：工商银行深圳市分行园岭支行，账号： 4000024609022116683 )。竞价余款在2020 年 1 月  8日16时前拍卖人约定买卖双方前往银行办理资金监管开立账号，买受人应付清全部成交价款，银行监管账号收到买受人的款项后，应在7个工作日内约定双方前往国土相关部门办理过户手续，待房产过户于买受人名下，通过银行放款归还委托人名下账号。

c)  竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值机构。

六、  咨询与看样时间

咨询时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（节假日休息），有意者请联系广东光德拍卖有限公司联系人。

现场看样时间：即日起至2019年12月28日 。

七、  竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、  特别提醒：

a)  竞价标的物以现状为准，广东光德拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)  参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)  因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)  标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。

e) 拍卖标的成交后，买受人除应支付成交价款外，还应向拍卖人支付成交价5%的佣金。

f)  其他：     无    

g)  竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

咨询联系电话：0755-23991898  23985298 ，联系人：  谢小姐           

联系地址：深圳市福田区彩田路3069号星河世纪大厦A座1303

广东光德拍卖有限公司

   2019 年12  月23日